有段时间没关注深圳商铺的市场情况了，于是走路边随手打了两个 “旺铺招租” 的电话，想了解下租金情况，结果一下子捅了马蜂窝了。
一上午不下 20 个电话打过来，都是介绍店铺的，均是问老板，要租铺么？我有一个推荐……
跟几个人聊了下，总结了下:
1、深圳商铺前几年，是个商铺就敢要好几万甚至数十万的顶手费，现在基本上没那个底气了，空铺的话，两押一付即可。
2、租金有下滑，比起高峰期下调了 10% 至 30% 之间，年底前租空间更大一些。
3、空铺大量增加，主要是之前做餐饮的退出来的，好位置的铺依然有人接，但倒掉也快。
4、按年租金递增还是普遍存在的，一般 3% 至 8% 之间。不清楚递增 8% 的底气咋这么足呢。
5、商铺生意不好，但居间很活跃很积极，可能是行情不好，房东更需要居间加大力气找客户，给的费用也高。
